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  家门口摆风水祭奠品 影响邻人卖屋成原告

  羊城晚报记者 董柳 通讯员 云法宣 刘娅

  广州市白云区一市民在家门口摆风水祭奠品,同楼层的邻人在发售屋子时,多次被上门的购房者抱怨邻人的风水摆件过于碍眼,使人觉得不适,并以此为由拒买屋宇,受到影响的邻人于是向法院起诉,要求移除风水摆件。白云区法院13日通报称,该院近日办结了这原由在家门口摆放风水祭奠物品而激发相邻关系胶葛的案件。

  事由

  门前摆放风水物

  影响邻人卖屋子

  原来,陈某、姚某与潘某都是居住在白云区三元里小道某小区同一栋楼同一楼层的业主。潘某在其居住的门口靠走廊一侧的较显眼地位摆放了牌位、香炉、蟾蜍、香烛、杯子以及植物等供奉土地神的风水物品共7件。

  身为邻人的陈某、姚某则以为,公有物品不可侵占公众区域。两人称,走廊属于公众场所,是属于建筑物的共有局部,是全部
业主配合共有,潘某将自己公有物品侵占公众道路的行动
,侵害了陈某、姚某作为建筑物共有局部一切权人之一的合法权益,影响陈某、姚某的平常
通行和糊口便利,点燃的香烛存在极大消防隐患,且陈某、姚某在将自家屋宇发售时多次被上门的购房者抱怨邻人的风水摆件过于碍眼,使人觉得不适,并以此为由谢绝购买陈某、姚某的屋宇,导致陈某、姚某的屋宇一向难以发售。

  陈某、姚某故而诉至法院,要求潘某即时移除放置在潘某家门口的风水祭奠物品。

  潘某则表示,其所摆放的物品均为宗教物品,摆放的地位属于自家门口属地,人皆享有崇奉自在,陈某、姚某的诉请已涉及潘某的私人行动
,缺乏事实和法律依据,该当予以驳回。

  法官

  习俗习惯应予以尊敬

  但不应影响他人糊口

  法院经审查陈某、姚某提交并经潘某质证的照片等证据,法院确认潘某摆放风水物件的地位位于潘某屋宇门口的左边
,该地位属于该楼层的走廊通道,陈某、姚某回家需路经该区域,且潘某摆放的风水物品种类较多,占据的空间也相对较大,在视线上较为显眼。

  法院以为,潘某摆放物品的地位应属于公众通道,并不是
潘某所称的自家门口,公众区域的一切权及使用权归全部
业主一切,潘某适度陈列风水祭奠物件的行动
已故障他人通行,也影响陈某、姚某的正常糊口,故陈某、姚某要求潘某即时移除相关物品的诉请合法合理,应予以支持,但考虑到单方系邻人关系,若强行依法判决,不利于单方关系的缓和,甚至也许更加恶化,且判决生效后的执行也难以处理,故承办法官以为胶葛若能以调解的体式格局解决更为适宜。终究
,单方在法官的主持下杀青和解,潘某同意当天归去即把其中的5件物品移除,仅留下牌位和香炉,陈某、姚某在潘某移除物品后撤回起诉。

  法官表示,珠三角地区确有大众
在家里供奉土地神、摆放祭奠物品的习俗,习俗习惯应予以尊敬,但前提是不能影响他人的平常
糊口,侵犯他人的合法权益。同时,作为不动产相邻权利人,遇到类似情形应积极协调疏浚,按照方便糊口、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

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